Energia tanúsítványról
2012-01-04
2012. január 1-től a vonatkozó 176/2008. (VI.30.) Korm. rendelet alapján, meglévő épületek adás-vétele és 1 évet meghaladó bérbeadása esetén kötelező az energia tanúsítvány beszerzése. Az ET szükséges melléklete lesz az adás-vételi ill. bérbeadási szerződéseknek, melyet a tulajdonosnak kell biztosítania. A szerződés megkötése előtt a tanúsítványt be kell mutatni a leendő bérlőnek, aki azt a megtekintésekor - írásos nyilatkozattal - elismeri.
Ha megkötik a bérleti szerződést, akkor pedig a tulajdonosnak át kell adnia az ET eredeti - vagy közjegyző által hitelesített példányát - a bérlőnek.
Nincsen tanúsítási kötelezettség az alábbi építmények vonatkozásában:
- az 50 m2-nél kisebb hasznos alapterületű épületre/lakásra,
- az évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt épületre (pl. nyaralók),
- a max. 2 évi használatra tervezett épületre,
- a hitéleti rendeltetésű épületekre,
- a jogszabállyal védetté nyilvánított épületre, ill. az ilyen területen lévő épületre,
- a mezőgazdasági, valamint műhely rendeltetésű épületekre,
- a levegővel felfújt, vagy feszített - huzamosabb emberi tartózkodásra szolgáló - sátorszerkezetekre,
- azokra az épületekre, amelyeknél a technológiából származó belső hőnyereség a rendeltetésszerű használat során nagyobb mint 20 W/m3, vagy a fűtési idényben több mint hússzoros légcsere szükséges, illetve alakul ki.
